Willkommen zum Bauprojekt "Melanor"

Im Herbst 2027 entstehen an zentraler und ruhiger Lage in Männedorf zwei moderne und qualitativ hochwertige Mehrfamilienhäuser. Umgeben von einer liebevoll gestalteten Gartenlandschaft bietet das Projekt neuen und komfortablen Wohnraum mit viel Lebensqualität – willkommen zum Neubauprojekt "MELANOR".

Im Angebot stehen zwölf 4 ½- und 5 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen mit 114 bis 167 m² Wohnfläche. Die Wohnungen überzeugen mit exzellenten Grundrissen, schönen Aussichten auf den Zürichsee und die Berglandschaft und grosszügigen, gedeckten Aussenbereichen.

Schön, hell und nachhaltig wohnen - für mehr Lebensqualität

Das Neubauprojekt "MELANOR" vereint eine moderne und klare Architektur mit einer liebevollen und sorgfältigen Umgebung. Die beige-graue Fassadenfarbe, grosse und harmonisch gesetzte Fensteröffnungen und dunkle Farbakzente sorgen für einen zeitlos modernen Look. Die abgerundeten Balkone weichen das kubische Erscheinungsbild auf und setzen klare Gestaltungsmotive. Grosszügige Aussenflächen und eine vielfältige Gartenumgebung geben dem Bauprojekt das optische Finish. Als Resultat erscheint das Bauprojekt "MELANOR" in einem harmonischen Einklang.

Im Angebot stehen zwölf lichtdurchflutete 4 ½- und 5 ½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 114 und 167 m². Alle Wohnungen sind gegen Süden ausgerichtet und sorgen dank den raumhohen und breiten Fensteröffnungen für ein durchgängig lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die raffinierten Grundrisse und die zonierten Wohn-, Ess- und Kochbereiche gestatten eine praktische Nutzung und individuelle Möblierung der Wohnungen. Für mehr Privatsphäre und Komfort ist jedes Elternschlafzimmer zudem mit einem Badezimmer "en suite" ausgestattet. Die grosszügigen Aussenbereiche ziehen besonders im Sommer den Wohnraum nach aussen und ermöglichen problemlos das Stellen einer Lounge und eines Esstisches.

Grosse Kellerräume, zusätzliche Disponibelräume, zugewiesen Veloabstellflächen, 2 Auto-Parkplätze pro Wohnung und das vorinstallierte Lademanagement erfüllen modernste Wohnbedürfnisse. Alle Etagen werden mit dem Lift bequem erreicht.

Hervorragende Grundrisse und helle Räume für hohen Wohnkomfort

Für einen minimalen Energieverlust werden die Gebäude in Massivbauweise erstellt und mit solidem Dämmmaterial, 3-fach Isolierverglasungen und kontrollierten Komfortlüftungen, die für kontinuierliche Frischluftzufuhr in den Wohnungen sorgen, ausgestattet. Energetisch wird das Gebäude durch eine zentrale Wärmepumpe, in Verbindung mit Erdsonden, mit nachhaltig produzierter Wärme versorgt. Dank dem Free-Cooling wird im Sommer den Wohnungen Wärme entzogen und ins Erdreich zurückgeführt. So wird nicht nur die winterliche Wärmequelle regeneriert, sondern auch die Wohnungen im Sommer angenehm gekühlt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach stellt dazu einen Grossteil des Stroms bereit.

Mit der Zusammenarbeit von qualifizierten Handwerkern aus der Region setzen wir bewusst auf Qualität am Bau und reduzieren durch kurze Anfahrtswege den Energieaufwand für Transporte.

Mit einheimischen Pflanzen die Biodiversität fördern

Die vielfältige Gartengestaltung ergänzt nicht nur die Gebäudearchitektur und unterstützt die Biodiversität, sie fördert auch die Erholung und das persönliche Wohlbefinden der Bewohner. Dabei ziehen kräftige Hortensien und Kugeleiben durch ihr Form- und Farbenkleid die Blicke auf sich, während gekonnt kombinierte Bodendecker, Stauden und Ziergräser die Zugangs­wege säumen. Einheimische Laubbäume, Blaseneschen und Felsenbirne runden das Erscheinungsbild und spenden an heissen Tagen kühlenden Schatten. Die Blutbuchenhecke umrahmt das Grundstück, schützen die Privatsphäre, schaffen aber auch eine Verbindung mit der Nachbarschaft.